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杭州哪里二手房源最多?怎样的房子卖得最快?

发布时间:2021-06-25 09:23

  11月1日,杭州市二手房交易监管服务平台正式上线一周年。这一年里,二手房源哪里的选择余地最为充足?哪个区块的二手房卖得最快?哪家中介机构签约率最高?一起了解一下吧!

  截至2017年10月20日,二手住宅已挂牌未签约房源约1.6万套,按最近六个月的月均签约套数计算,供销比约3.8:1。房源供应的相对稳定,给了购房者较好的选择余地。

  从每月新增挂牌房源情况来看,近几个月主城区每月新增二手住宅挂牌量维持在5000套左右,与当月二手住宅签约量的比值在1.1:1至1.3:1之间波动,供应与消化的关系较为稳定。

  挂牌房源分城区来看,截至2017年10月20日,主城区挂牌房源中,西湖区套数占比最大,为20.8%;江干区套数占比17.3%,位列第二。未来随着城东开发的继续深入,新建商品房小区不断交付使用,江干区挂牌房源占比预计将继续提高。之江二手房市场,挂牌房源最少,占比仅2.4%。

  分板块来看,朝晖挂牌房源套数最多,为788套;九堡、滨江区政府地块位列二、三位,分别为688套、623套。从小区来看,下沙的保利东湾挂牌房源套数最多,为116套,其次为半山田园板块的绿城西子田园牧歌,共89套房源已挂牌未签约。

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